Новости
Вопрос-ответ
Проверить статус вашего вопроса
Задать вопрос- Общие вопросы (0)
- Оплата (3)
Вопрос:
30.04.2015
Каким документом устанавливается размер взноса на капитальный ремонт?
Ответ:
В соответствии с частью 8.1. статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ.
В Краснодарском крае минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 г. установлен Законом Краснодарского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» № 2735-КЗ от 01.07.2013 г. На 2014 г. минимальный размер взноса составляет 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
Вопрос:
30.04.2015
Я купила квартиру в доме Южная, 19 должна ли я оплачивать задолженность по капитальному ремонту предыдущего собственника?
Ответ:
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Вопрос:
30.04.2015
Я получил квитанцию на оплату взносов на капитальный ремонт от НКО «Фонд капитального ремонта МКД». Скажите пожалуйста на каком основании я должен вносить оплату за данные услуги, если дом еще на гарантии застройщика?
Ответ:
В соотвествии с пп. 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 ст. 158 ЖК РФ).
Поскольку дом, расположенный по адресу: г. Новороссийск, пр. Дзержинского, 232 включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы вы обязаны вносить взносы за капитальный ремонт.
Также сообщаем Вам, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны будут уплатить в фонд капитального ремонта проценты (пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно).